Các công trình trình diễn

Chung cư Nam Long - TP Hồ Chí Minh
Tổng diện tích sàn: 31.209,87 m2. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Nam Long. Công năng: Chung cư

Dự án nhà ở Nam Long TP.HCM có 2 đơn nguyên là Nhà A và Nhà B. Nhà A có 364 căn hộ và là công trình trình diễn về áp dụng QCVN 09:2013/BXD, trong đó đặc biệt chú trọng lựa chọn vật liệu sử dụng cho tường bao ngoài.


Giải pháp về kính

Đồ thị dưới đây cho thấy giải pháp tối ưu về ánh sáng thông qua hệ số hấp thụ nhiệt bức xạ SHGC và hệ số truyền ánh sáng hữu hình VLT, cũng như tối ưu về nhiệt thông qua giá trị U đối với các loại kính khác nhau từ hai nhà sản xuất. Chúng ta luôn mong muốn hệ số VLT cao để ánh sáng có thể truyền vào bên trong và có tầm nhìn rõ, và đồng thời lại mong muốn nhiệt bức xạ hay hệ số SHGC của kính càng thấp càng tốt. Tuy nhiên, việc đạt được yêu cầu của QCVN 09:2013/BXD đối với công trình này sẽ rất khó nếu như công trình không lắp thêm tấm che nắng, như được minh họa dưới đây.

Ở phần đồ thị phía trên là thiết kế thực tế của công trình với tỷ lệ diện tích cửa sổ/tường WWR là 29%. Nếu không có tấm che nắng, công trình sẽ phải lắp loại kính với hệ số SHGC tối đa là 60% (đối với hướng Đông và Tây) và hệ số truyền sáng VLT thấp nhất phải là 70%. Sẽ không có loại kính nào trong đồ thị là đạt QCVN 09:2013/BXD. Tuy nhiên, khi công trình lắp đặt thêm tấm che nắng, kính được phép có hệ số SHGC tối đa là 90%, khi đó trong hình sẽ có 3 loại kính đạt QCVN. Loại kính do Nam Long lựa chọn là kính trong suốt với VLT 88% và SHGC là 85%.


Có thể thấy rằng kính hiệu suất cao màu xanh lá cây có thể đáp ứng QCVN, với SHGC nhỏ hơn 63% và VLT từ 65% trở lên. Đây là loại kính đơn low- e điển hình.  

Kính hai lớp thì đắt hơn kính đơn. Cụ thể hơn, công trình đã nhận được báo giá về kính hai lớp giảm hấp thụ năng lượng mặt trời, như loại thứ 2 và thứ 4 từ dưới lên sẽ phát sinh chi phí là 60 USD/m2. Đây là loại kính nhập khẩu từ Trung Quốc, nhưng được sản xuất với chất lượng của Châu Âu. 

Việc sử dụng kính hai lớp giảm hấp thụ năng lượng mặt trời có thể là phương án mang tính kinh tế khả thi nếu kết hợp giảm công suât của hệ thống làm lạnh. Việc giảm chi phí đầu tư ban đầu khi giảm công suất cho hệ thống làm lạnh sẽ bù lại đáng kể cho chi phí phát sinh khi lắp kính hai lớp.

Giải pháp về tường

Các thiết kế tường từ 1 đến 3 phù hợp với Quy chuẩn, trong đó thiết kế 1 có hệ số U nhỏ nhất và thiết kế 3 có hệ số U lớn nhất. Cả 3 loại thiết kế này đều kết hợp với thiết kế kính hai lớp giảm hấp thụ năng lượng mặt trời. Thiết kế 4 là tường bao ngoài thông thường dày 110 mm xây bằng gạch đặc và không đạt với Quy chuẩn. 

Có thể thấy rằng việc sử dụng gạch bê tông khí chưng áp kết hợp với kính hai lớp sẽ giảm tải lạnh tới 50%. Tuy nhiên, công trình Ehome 5 chỉ sử dụng kính đơn kết hợp với thiết kế gạch bê tông khí chưng áp dày 150 mm.





Văn bản đính kèm:
Tên văn bản: Công trình trình diễn Chung cư Nam Long - TP Hồ Chí Minh